乐居买房讯从国际旅游岛到建设全国最大自贸港试验区，海口每经历一次城市体量升级，都会诞生一座代表时代发展的新秀城区，印证城市格局的更迭。
海口主城区以西的西海岸经济圈，近年来发展迅速，市*府、市委落地于此，亚洲最大的免税城—海口国际免税城正在如火如荼的建设中，海秀快速路一二期均已通车，直通海口火车站，这里高楼林立，已然是城市副中心。
海口西海岸实景
中心区域市场饱和西海岸缺商业体撑门面
新城的崛起，都离不开商业广场的的赋能。
据不完全统计，年海口人均商业面积达到了4-5平方米，远超过全国人均水平。但目前海口已建成投入使用的30个商业项目，其中市中心区域有25个。
海口市中心城区规模比较小，减小消费者在选择商场项目上距离的顾虑。但同时由于商业市场饱和、商场高度集中，也加速了市中心商业项目的竞争，热门商场更迭频繁，许多商场甚至遭遇“冷待”，逐渐“门前冷落鞍马稀”。
海口老商业实景
作为城市副中心、百强房企必争之地的西海岸，区域内唯见名气的购物mall，只有远大购物广场和王府井商场，两座商业面积加起来仅15余万方。
随着海口“西拓”战略深化及建设自贸港的布局，据、海口市统计年鉴，仅西海岸片区长流镇、西秀镇等主要乡镇，人口总数从年的8.77万人，到年已上升至20.26万人，十年时间内增加了%。
年，国务院公布支持海南全岛建设自贸港，同年启动了“百万人才进海南”活动，截止至今年3月，海口共引进人才人。
仅长流起步区和西海岸南片区，已规划超20万常住人口。与此同时，商业面积只有15万方，目前西海岸新区的商业资源与未来市场存在极大的不对等。
随着海口“西拓”战略的布局和自贸港建设的驱动，加深人口向西迁移的趋势，据海口市国土空间总体规划，未来西海岸居住及就业人口将超过65万人。
65万人群+免税城百亿产值引发空前市场需求
作为后起之秀的西海岸，在海南建设国际旅游岛时期顺势而起，战略地位拔高，多项省级重磅配套投建使用，用了不到10年的时间，实现由万里荒城蝶变成集会议展览、旅游度假、高端商住、交通枢纽、文体娱乐等功能于一体的城市副中心。
海口西海岸实景
年海口市*府迁址西海岸，开启了属于这座新城的时代。
此后海南国际会展中心落地投用，这里成为海口举办会展、会议、招聘会等大型活动的首选场所，仅首届中国国际消费品博览会就为西海岸吸引了超过24万人次的人流量。
新海港开航运行承担千亿级别的吞吐量，与海口火车站成为海南两大重要交通枢纽，共同形成海口对外门户。
五源河体育馆一期于年投用，汇聚超高流量、高