如果你是刚需购房，能买海口市区不买西海岸，江东新区直接不用考虑。
西海岸离主城区不堵车差不多20分钟，上下班高峰期时间直接翻倍，虽然已经开发了10多年，但配套还是有待完善。而江东新区就更不行了，虽然规划顶级但是进度慢，3年过去了，除了修好的道路，就是村，几乎啥都没有。
对于刚需群体来说，主城区肯定是最佳的选择，特别是国兴国贸、海甸岛、海口湾这几个地方，附近配套不错、生活也便利。
那难道西海岸和江东新区都不值得买了吗？
也不是一竿子打翻一船人，如果觉得买主城区吃力的话，西海岸性价比还是可以的，虽然目前的配套，是比不上城区的发展，但我们要看这10年变化还是很大的。
从年海口市政府迁移到这里，到现在已经全方位落成了不少配套，也是能够满足基本生活需求的。其中侨中九小片区是海口不错的教育资源板块，商业娱乐配套上，远大购物中心、五源河体育场、海南国际展览中心，都是海口大型的商体，今年国庆前还将开业一家国际免税城，生活医疗上也不用担心，落地了2医院和农贸市场。
生活服务配套成熟之外，椰风海韵、风景宜人就是西海岸最大的优势，22公里的海岸线，海景优美，没有主城区的嘈杂，非常适合休闲旅居。
而且这边海景房打造得比较漂亮，那对于外地想来海南养老度假的朋友，又想要享受海口的配套，西海岸的房子性价比还是不错的。目前房子均价2万左右，不像海口湾的海景房，均价已经达到3、4万，对很多人来说价格上承受不来。
再来说说江东新区。
很多朋友到江东新区转了一圈，发现目前真正落成的仅有哈罗公校和少量楼盘，基础设施配套满足不了刚需生活，心里有落差难免正常。如果想要即买即住，江东新区就像它的名字一样，就像10年前的西海岸一样，太新了，现在肯定是不合适的，还需要一些时间。
但是江东新区的政策规划是很高的，西海岸只是市级规划，江东新区是国家级规划。要建成海南自贸港的集中展示区，未来的国际旅游消费中心、全球性CBD，而且有大量可供开发的土地，对比西海岸，江东新区发展的上限更高。目前均价才一万七，比较适合手里有些资金，长期看好的朋友入手，尤其是位于CBD附近的房产板块。
很多人说江东新区只是光喊口号，不干实事。
要看一个地方是不是有发展欲望，我们看区域的道路建设就能感知一二。从江东新区在建的主干道路可以看出，路网十分先进，连接主城区的通道就有11条，除了原来的多条跨江大桥，现在已经完工通车了文明东隧道。江东新区现在就是在打地基的阶段，任何地方发展都需要时间，就像30年前的深圳小渔村，长线投资一个区域，应该尽早布局，等到你看出来变化就已经晚了。你觉得是这个道理吗？