文
马铭徽
编辑
门国锋
6月27日，青岛贝壳研究院发布6月第四周青岛楼市交易周报。周报显示，6月第四周，青岛市全市新房（包括住宅、公寓、商业产品等）成交量为套，环比上涨92.6%。其中，西海岸以套的成交量远超胶州与城阳，位列第一。在此之前，青岛贝壳研究院发布6月第三周的青岛楼市交易周报也显示，西海岸以套的成交量稳居榜首，也借此拉开了东西海岸楼市之间的差距。
有业内人士认为，西海岸近一个月的房屋交易数量之所以会如此之高，除去因开发商集中网签的因素，还有西海岸本身的潜力巨大。庞大的土地存量与房屋库存量、完善的基础生活设施以及适中的房价使得西海岸在青岛限购松绑*策的加持之下成为热点之地。
量多利高的热点区域
在年第二次土拍中，青岛共出让27宗含住宅用地，其中，仅西海岸便贡献了22宗地块。在年第一次土拍中，西海岸也出让了10宗地块。而在年的青岛三次集中土拍中，西海岸共出让了76宗地块，占据了年的青岛三次集中土拍地块出让的近半壁江山，与土地资源紧缺、土地供应量日渐减少的东海岸相比，西海岸毫无疑问地成为青岛集中土拍土地供应主力*。
数据来源：卓易数据
本次西海岸出让的22宗地块均以底价成交，从整体来看可谓是“量多质平”。虽然地块质量平平，含金量没有市北区新晋两大“地王”高，但这22宗地块却被保利、万科、海信等“央国平”和民营房企所