日前,位于*岛区太行山路西、富春江路北侧的号和号的宅地再次被中止出让,该两宗地块曾与4月9日中止拍卖,6月10日重新挂牌,6月11日被中止。该两宗地总建面5万㎡,最高起始楼面价元/㎡,起拍总价2.26亿元。该两宗地搭配出让,统一规划、同步建设。拍卖设最高限价,达到限价转入线下竞商品房销售价格环节。
据出让文件显示,HD-、号宗地均设定条件为:1、竞得人、暂定竞得人(或其股东的关联公司)须自发布土地出让公告之日起7日内在*岛区到账外资不低于等额万美元。2、竞得人、暂定竞得人(或其股东的关联公司)须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内,与青岛经济技术开发区管委签订《项目开发建设监管协议》。
项目总投资额约1亿元,项目分为八里庄西侧泄洪沟治理工程和信息谷步行街工程两部分。项目建成后无偿移交给开发区管委。
号宅地
建面3万㎡
号宅地占地1.2万㎡,容积率2.5,建面3万㎡,起始楼面价元/㎡,起拍总价2.26亿元。
号宅地
总建面2万㎡
号宅地占地0.8万㎡,容积率2.5,建面2万㎡(仅用于建设产权型人才公寓),起始楼面价元/㎡,起拍总价1.11亿元。该项目配建的产权型人才公寓可售面积销售合同均价不得高于.28元/平方米。
据《建设用地规划设计条件》(-2)要求,上述两宗土地必须“统一规划、同步建设、同步验收、同步交付使用、统一管理”,统筹考虑内部交通组织、景观绿地、地下空间使用、车位及对外交通出入口的设置,共享公服配套设施,HD-号地块不再单独配建。HD-号地块在保持土地面积不变的前提下,可结合规划方案审批对用地红线在原址内微调。
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