西海岸6宗地拍卖,碧桂园黄岛又落一子,灵 [复制链接]

3月7日，西海岸6宗地进行网上拍卖，其中灵山湾路南侧地块经过轮竞拍后熔断由出让人收回，转入网下竞商品房销售价格，其他均底价成交，成交额约为5.28亿元，其中碧桂园世纪大道南侧又落一子。

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——青岛航理航空科技有限公司

编号HD-地块为科研用地，位于*岛区映山红路北、创业一路西，占地面积㎡，最后青岛航理航空科技有限公司以.万元总价竞得。

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——青岛银盛泰亿联置业有限公司

编号HD-号地块位于*岛区灵山湾路南、西宁路西，占地面积㎡，规划建面.5㎡；成交单价元/㎡，成交总价.04万元，竞得人青岛银盛泰亿联置业有限公司，地块为书香泮城F2地块。

出让条件中规定：竞得人须与珠海街道办事处签订《小台后村庄改造融资协议》，并向珠海街道办事处另行缴纳解决小台后村改历史遗留问题资金万元；所以该地块拿地总成本为.04万元。

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——出让人收回

编号HD-号地块位于*岛区海南路东、灵山湾路南，占地面积㎡，规划建面.6㎡；2家竞买人经过轮竞拍后由出让人收回。该地不单独规划设计，与南侧相邻地块统一进行规划设计。

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——青岛荣誉建设实业发展有限公司

HD-号地块位于*岛区崮上村南、崮山路东，占地面积㎡，规划建面㎡；成交单价元/㎡，成交总价.78万元，竞得人青岛荣誉建设实业发展有限公司，将为大溪谷扩容。

出让条件中规定：竞得人向临港管区缴纳崮上社区改造项目旧村改造保证金万元，并与临港管区签订《*岛区（崮上片区）改造融资及村改资金兜底协议》；所以该地块拿地总成本为.78万元。

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——青岛世纪新桂房地产开发有限公司

编号HD-号地块位于*岛区世纪大道南、圣元路东，占地面积㎡，规划建面㎡，成交单价元/㎡，成交总价.万元，竞得人青岛世纪新桂房地产开发有限公司。

据工商资料显示：竞得人青岛世纪新桂房地产开发有限公司股东为青岛世纪鑫悦基础设施有限公司和青岛碧桂园博林置业有限公司，其中碧桂园占股49%。

年碧桂园通过二级市场并购获取*岛区一宗住宅用地，首次进入青岛核心城区。获得的地块位于*岛区安子板块西部，西侧临近丁家河水库，北距青岛理工大学*岛校区约米。

此次成交的地块曾于年12月和年10月两次上市，均达到限价，而年第二次出让时达到最高限价，转入网下竞商品住房销售价格，后又通知终止。

出让条件：

1、竞得人向隐珠街道办事处支付解决历史遗留问题专项资金万元，并与隐珠街道签订《*岛区世纪大道南、圣元路东土地解决历史遗留问题协议》。

2、竞得人、竞得候选人须向隐珠街道另行缴纳万元，书面承诺为隐珠街道无偿配建社区文化活动中心，并由隐珠街道在承诺书上盖章同意。

3、竞得人、竞得候选人须同意隐珠街道小河东村民委员会按照隐珠街道委托的中介机构审核的市场评估价8折购买平方米的沿世纪大道商业网点，作为小河东村村改集体发展用房。

4、竞得人、竞得候选人须运用《基于云计算环境的图像身份对比监测识别方法》发明专利技术将该项目建设为智能小区，并取得该发明专利人的授权，承诺无偿为隐珠街道安装从该项目所在小区、社区到办事处的一套不低于万元的安防全景平台指挥系统（全景视频、重要道路人脸识别系统、车辆识别系统及智能分析系统），并由隐珠街道在承诺书上盖章同意。

其中，编号HD-地块将建设加油加气站，最后被青岛港国际股份有限公司以底价万竞得。