如果建筑会说话，它一定会说世界语。建筑见证着人类历史的变迁和发展，而别墅和洋房是其中十分动人的音符。
据记载，中国最早的别墅可以追溯至西晋时期，帝王的行宫、将相的府邸、富商巨贾的山庄，都是典型代表；而洋房则在清代才开始出现，最著名的便是花园洋房。自19世纪中叶起，上海、福建、广东以及青岛等地，开始集中出现别墅和洋房居住区，深受上流阶层青睐。
时至今日，别墅已演变出独栋、联排、叠拼、双拼等多种样式；而洋房也分出花园洋房和电梯洋房等多种形式。作为不少人的终极置业梦想，它们不仅意味着更好的居住条件，更是财富和地位的象征。
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别墅+洋房
古今名人雅士之所向
古往今来，别墅和洋房一直深受名人雅士的青睐。
唐代诗人祖咏曾借《苏氏别业》一诗，来表达对友人别墅生活的羡慕之情。“别业居幽处，到来生隐心。南山当户牖，沣水映园林。屋覆经冬雪，庭昏未夕阴。寥寥人境外，闲坐听春禽。”有山有水有园林，庭院幽深、景物清幽，令人身心两忘，生于归隐之心。
民国第一夫人宋美龄的陪嫁别墅——美庐别墅，被其描述为“众鸟欣有托，吾亦爱吾庐”。而这座影响了中国半个世纪的花园别墅，是蒋宋爱情的见证，亦是家国政治的承载。
近代著名作家张爱玲将她的麦根路别墅称为最合理想的居所。而她的小说《红玫瑰白玫瑰》中佟振保的花园别墅、《金锁记》中的姜公馆、《倾城之恋》中的白公馆、《沉香屑·第一炉香》中的梁公馆，也成为人物喜怒哀乐的载体。尽管走过许多城市，经历过风风雨雨，但张爱玲的别墅梦一直没有变过，所以她才会说：“发了财，就要买别墅！”
民国四大美人之首的林微因，知性又富内涵。她当时常在位于北平的洋房的会客厅会客，来往的都是当时优秀的知识分子。大家在那里畅所欲言交流学术的情景，成为现代文学史和公共生活史上的经典篇章。而她的这个会客厅也被称为“太太的客厅”。
近代文学大师巴金在上海生活多年，与家人共同住在一栋洋房中。他与夫人亲手在洋房的花园种下花草，并与妻儿享受天伦之乐。而他的不少文学著作也在此诞生。
如今，这些名人虽已不在，但他们住过的别墅和洋房已成为一种象征，见证着历史的风雨变迁。
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20余年
海信在青打造多处地标高端住宅区
其实，早期的独栋别墅也被人们称为洋房。上世纪中叶的老洋房，大都是别墅性质的。比如，建于19世纪30年代青岛八大关的建筑群，这也是青岛最早诞生洋房和别墅的地方。
青岛八大关西临汇泉湾，南接太平湾，汇聚了俄、英、法、德、美、丹麦、希腊、西班牙、瑞士和日本等20多个国家的建筑风格，故有“万国建筑博览会”之称。这些别墅大多历史久远，且有很多历史名人居住过，所以其历史意义大于居住作用。
此后青岛发展过程中，本土房企海信地产在太平角附近打造了一个别墅项目——海信清泉墅，南临青岛湾，仅有13栋，甫一上市就被抢购一空，如今二手房单价已在十万元以上。
年，青岛开始实施“东部大开发”后，以五四广场为中心的东海路周边、台湾路周边，崛起一排排别墅和洋房。因为地处优越的“前海沿儿”，南临浮山湾，北依市政府，这些海景别墅和洋房都造价不菲，单价在十几万元到几十万元不等，甚至有“有钱也不一定能买得到”的说法。
年，青岛继续向东发展至麦岛片区，以海信麦岛金岸、海信天玺、海信天悦等为代表的高端住宅小区建成，既有瞰海别墅，也有瞰海洋房，整个麦岛成为青岛的富豪聚集地。年，令人瞩目的海信君汇建成，项目里的独栋别墅数量稀少且总价上亿元，堪成珍藏级典范。
年左右，崂山“四姜一湾”建设过程中片区项目土地拍卖完成。因背山面海，环境优越，海信依云小镇、颐和星苑、石湾山庄、海尔波尔多小镇等别墅+洋房项目应运而生，这里也成为青岛新一处瞰海览海的奢居秘境。
通过梳理我们不难发现，青岛真正进入商业性别墅和洋房发展时期，是在21世纪。在这20多年里，海信地产将发展的脚步与城市发展完美契合，珍惜每一分土地，精选青岛绝版区位，先后于青岛湾、浮山湾和崂山湾打造海信清泉墅、海信天悦、海信依云小镇等地标性项目，提升用户居住体验。
海信天悦实景图
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品质圈层西移
海信积米湾再造别墅+洋房标杆
近年来，随着东岸主城区发展相对饱合，青岛的发展重心开始偏向西海岸。年，胶州湾海底隧道通车，“青黄”相接，西海岸的楼市迅速热起来。年6月，青岛西海岸新区作为第9个国家级新区正式获批，从此进入大爆发时代。GDP总量连续多年位列全市第一。
于是，追求品质的人群也开始将置业区域西移。但从隧道口往西看，西海岸的海景房以高层和小高层为主，且大都配建网点，虽能看海，但私密性和舒适度无法满足品质人群的需求。
于是，坐落于唐岛湾片区的海信积米湾应运而生。这里东临唐岛湾，南望灵山岛，三面环山，一面环海，拥有20余万平米山体林色和近千平米生态湖，地理位置十分优越，可尽享自然意趣。
项目周边拥有丰富的城市配套，距滨海大道仅1.2公里，距地铁13号线积米崖站和灵山卫站只需10分钟，可轻松畅达“大青岛”的每个角落；周边有吾悦广场、永旺、澳乐购三大商业体，咫尺繁华，尽在掌控之中；
同时周边现有的教育资源也十分丰富，金色摇篮幼儿园、积米崖小学、灵山卫小学、黄岛区第十二中学、西海岸新区实验初级中学、志贤中学、为明学校等九年一贯制教育轻松实现；
医疗资医院西海岸院区、医院、医院等，真正实现了高端品质人群“出则繁华，入则静谧”的需求。
虽说海信积米湾项目所处的区域有“西岸新麦岛”之称，但区位优势远远大于东岸麦岛片区。海信地产也将以精工品质，匠筑又一个高端人居标杆。
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滨海大道最后的别墅+洋房区
积米湾打造绝版生活
作为西海岸滨海大道最后一块也是唯一一块依山傍海的纯别墅+洋房项目，海信积米湾的居住舒适度堪称绝版。
项目拥有1.18的极低容积率。按规划，海信积米湾规划总用地面积约为9万平米，绿地率达35.5%以上，产品类型仅有别墅和洋房。其中，别墅产品分为叠拼、联排和双拼产品，面积段在~平米；洋房均为6~8层，面积段在~平米。如此高端的产品，吸引的必将是高端圈层业主。
其次，项目拥有极高的得房率。以电梯洋房为例，其为一梯两户设计，三开间朝南，南北通透；同时双阳台设计，相当于直接送一整个阳台。不仅无需多花费用为公摊买单，也可以得到最大的使用空间，是真正的墅级享受。
同时，项目洋房可独享秘密空间。如和平米的户型均做到了类电梯入户，独立候梯厅，业主乘坐电梯直达所需楼层后，根据IC卡权限自动选择开门入户，出电梯门便是自己的私家空间，亲朋好友的到访也不会惊动对面的邻居。既安全又私密。
另外项目周边原生态水库、山体、大海等自然景观资源，同时还开发有七大主题特色景观，比如健康步行道，智能社区WIFI和视频监控系统，人车分离，全龄活动场地，一年四季的红花绿树……是一个真正让你来了就不想走的地方。
目前北侧的A地块泊云将于今年年底交房，目前仍在热销中，准现房无需太久等待。被授予瞩目的C地块天悦，拥有联排、双拼、叠拼别墅产品，面积段在~平米之间。同时天悦还有一部分6~8层的洋房产品，类电梯入户、独立玄关、超大面宽、超长进深、°转角飘窗，可尽揽山海风华。
精研每一处细节，体贴每一位居者。如今，25岁的海信地产，将用滨海大道这最后一处瞰海别墅和洋房社区，敬献品质圈层的你。
海信积米湾天悦
贵宾：
营销中心：西海岸新区积米崖港西
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