西海岸新区民生问题汇总，涉及多个村镇拆迁、改造情况，九龙社区商超进展等。
——灵山卫街有里无拆迁消息：近期批复的土地征收文件又没有灵山卫街道，咱们灵山卫街道已经落后那么多年了！十四五规划还是没有计划吗？没有拆迁，老旧小区改造是否可以申请呢？像观海华庭等老旧小区水电都不能入网。
——灵山卫街道答复：您好，来信收悉。您反映的问题西海岸新区灵山卫街道进行了落实。经核实，1、老旧小区申请可以由社区方面提出申请，目前社区方面已提交申请。2、小区在建设施工时，采用“转供电”方式，建成后的设备又不符合的国家电网的接收标准，导致小区水电费只能由物业公司代收。根据国家电网的答复“小区“转供电”改“直供电”需由申请方出资，按照国家电网现场勘查后制定的改造方案自主进行施工、设计、物料等的招标，在改造项目完工后，由供电公司验收合格后进行移交管理”。因小区整体交付后，供电设施设备的产权也变为全体业主所有，移交改造的费用应由全体业主承担。
同理，小区供水也因不符合自来水公司的接收标准，水费由物业公司代收。要实现网上缴费，同样需要对小区供水设备进行改造，改造费用需由业主承担。下一步，灵山卫街道指导物业公司提高服务质量，及时
