北京根治痤疮医院 http://baijiahao.baidu.com/s?id=1689206013804347065&wfr=spider&for=pc9月13日，青岛市辖区第二批次集中供地巅峰决战，西海岸新区薛家滩、孟家滩4宗商住地块因地理位置较为优越，周边配套完善，引来17家房企数轮报价后触发熔断价格转为线下竞品质，这也是青岛首次“竞品质”！其中，孟家滩地块由青岛国信集团竞得。
11月18日西海岸新区*务网发布，关于青岛国信孟家滩项目规划方案进行社会公告的通告，据悉上周该项目案名正式发布——国信·棠樾云邸，利群胶南购物中心城市展厅也已对外开放。
No.1丨壹
规划建设商品房套
4栋洋房+中高层产品
项目具体位置是西海岸中央活力区海王路北、烟台路东，地块位置较为优越，距离地铁M13号线直线距离仅米。
该项目占地面积为㎡，总建筑面积为.43㎡，其中地上总建筑面积为.72㎡（住宅建面.5㎡+租赁型人才住房.92㎡+商业83.54㎡+配套建筑.76㎡），规划建1栋洋房、3栋中高层，商品房户（不含租赁型人才住房28户）。
地下建筑面积为.71㎡。项目容积率为2.42，建筑密度18.5%，绿地率33%，规划停车位辆，其中住宅停车位辆（地上21辆+地下辆），配套及商业停车位6辆，全部位于地上；另快递车临时车位地上2辆，访客地上车位8辆。
据了解项目共户，主力面积区间为95-㎡：㎡户型占比最高，53.33%、套；95㎡户型占比次之，39.26%、套；㎡户型规划相对较少，6.67%、18套；还规划2户65㎡户型。
从已公示的效果图来看，外立面采用现代风格，时尚、精致、品质感强，线脚压边处理、横向线条与百叶等细节处理较为用心。景观设计方面，以精致的园林景观为主，有限空间内做到了集中景观+全龄休闲园林，让整个项目锦上添花。
此前国信已在青岛打造了多个高品质楼盘，如国信紫玉台、国信紫云臺、国信海天中心等，值得一提的是，此次国信·棠樾云邸项目是国信首个通过“竞品质”竞得的地块，还是很值得期待的！
NO.2丨贰
老胶南核心区域
商业、教育、交通等配套完善
再看一下项目周边配套，项目所在的中央活力区处于西海岸东西地理纬度的中心区域，定位是集商务商贸、产业金融、文化服务、生态旅游、品质生活为一体的西海岸都市功能核心区，是老胶南的核心区域，周边交通、教育、商业等配套较为完善，集聚了中建锦绣城、红星天铂、龙湖春江天玺、鲁班国汇城等众多畅销新建楼盘，生活氛围浓厚。
（地块位置示意）
交通方面，紧邻双珠路、凤凰山路、海王路、海南路、珠海东路等交通主干道；距离地铁13号线直线距离仅约米，并且近日批复的6号线二期也在附近设站，未来将在交通上给片区带来红利。
商业方面，与利群胶南购物中心仅一河之隔，步行范围内解决购物、娱乐、消费等。
（海王路小学、文汇中学）
与项目一路之隔的是海王路小学，据了解，该小学是西海岸新区首批智慧教育基地校，是区*府投资一亿多兴建的一所高标准的现代化学校；距离项目1公里的文汇中学（胶南第一高级中学附属学校），去年入选青岛市34所市级实验学校名单，加挂青岛市第七实验初中，教育配套完善。
（医院青岛分院）
投资额医院——医院青岛分院选址中央商务区，预计年12月竣工，大大弥补了板块内医疗资源匮乏的短板，板块规格将迈上新台阶。
（周边实景）
景观更是不在话下，国信·棠樾云邸两面环河，是整个板块内唯一一个在两河交汇处的新楼盘，先天景观资源优势明显。另外，项目还靠近区*府广场占地81万㎡的城市休闲公园，国家4A级景区城市阳台等等。
这里集合了商业中心、城市公园、优质中小学等，既可享受到区域发展所带来的红利，也可享受舒适的居住环境，堪称鱼和熊掌兼得！国信作为胶州湾海底隧道的开发运营者，本身就与西海岸结缘十年，深耕已久，此次国信·棠樾云邸项目面世，将为该片区购房者提供新的选择。
市辖区第二批次土拍大战落幕，薛家滩、孟家滩4宗商住地块楼面价创新高触发熔断机制转入竞品质，周边在售楼盘是最直接获利者，未来板块或将凭借这一土拍，各项配套更加丰富、完善，板块发展或将再上新台阶！
据悉，国信·棠樾云邸项目展厅利群胶南购物中心城市展厅现已开放，预计年内入市，期待国信会带来怎样的产品，未来又将如何定价，我们不妨拭目以待！
