西海都市报

注册

 

发新话题 回复该主题

青岛一小区被业主搭帐篷堵门,只因八年办不 [复制链接]

1#
北京白癜风医院哪些好 https://wapyyk.39.net/hospital/89ac7_knowledges.html

大热天的,估计大家都想待在空调房里,可是在西海岸新区珠山名苑小区门口,业主们集体在小区门口搭起了帐篷,到底发生了啥事?

近20顶花花绿绿扎起的帐篷,堵在了西海岸新区水城路号珠山名苑的门口。大热天的,这是什么景儿啊?

大伙儿在小区门口搭帐篷已经两天了,大热天的,大家并不是打算搞个露营。只因实在是没办法了,出此下策只有一个目的:要房产证。

业主们说,购买珠山名苑小区的房子七八年了,现在大部分都已经入住,但是到目前为止仍然没有办下来房产证。这些年来,大伙一直在投诉,但是并没有进展。没有房产证的影响可想而知,那么办不下来房产证,到底是什么原因呢?

大伙说,办不了房产证,就是因为土地被开发商抵押了。开发商迟迟还不上贷款,所以无法网签。让大家不理解的是,房子就是开发商在土地抵押状态下卖给他们的。

行动员看到,购房合同上关于房屋权属情况,明确写着土地属于抵押权状态。既然写着抵押,大伙儿为什么还敢买呢?

不管是否办理了网签,业主们都无法办理房产证。住在这样的房子里怎么能安心?大伙说,多次找过开发商,始终没有答复。

购房者来自全国各地,大部分购房者无法办理贷款,只能交全款,而且办理贷款也是在开发商那里办理。交了几十万的购房款,手里只有收据和购房合同,大伙说住着实在是不安心。到底卡在了什么地方?房产证什么时候才能办下来?记者接着调查。

珠山名苑小区的房产证到底卡在了哪里?为什么土地在抵押状态的房子,还能对外销售呢?大伙儿说,小区的开发商——青岛明珠园实业有限公司并不在小区办公,那么小区物业知不知情呢?行动员跟随业主来到了小区物业公司。

物业公司和开发商到底是不是一家,因为物业工作人员并不配合,行动员无法继续核实。随后,行动员以购房者的名义,拨打了销售的工作电话。

销售工作人员很明确,房子也是在抵押查封状态,但是可以装修入住。对于买房以后何时能够办理房产证,人家给出了承诺。

销售工作人员以我们开发商自称,并且以大伙已经入住为由,说房子不会被强行查封。工作人员解释,开发商的债务问题并不是不能解决。那么大伙儿的房产证到底卡在了什么地方?什么时候才能办下来呢?行动员根据业主提供的电话,联系了开发商。

刚接通,行动员还没有表明身份,工作人员就挂断了电话。行动员在网上查到了开发商青岛明珠园实业有限公司的办公地址,就在青岛市*岛区隐珠街道办事处东岳中路(原泰薛路77号)。行动员找了过去,发现这里是隐珠街道办事处,并非开发商青岛明珠园实业有限公司。那么在同一个地址的隐珠街道办事处是否知情呢?隐珠街道办事处的工作人员表示,他们对此事只有协调权,只能到现场维护好秩序,保证消防通道的畅通,具体的执法权还需要联系行业主管部门住房和城乡建设局。行动员联系了西海岸新区住房和城乡建设局,一番沟通之后,工作人员接受了采访。

西海岸新区住房和城乡建设局工作人员表示,办不了网签的主要原因,就是开发商的债务纠纷。现在西海岸新区已经成立项目专办,多部门联合进行调查。眼下工作的主要难题在于开发商,只有开发商还清了贷款,才能进行解押。工作人员表示,住房和城乡建设局作为行业主管部门,前期也曾对企业负责人进行过约谈。

对于土地属于抵押状态就进行出售,西海岸新区住房和城乡建设局工作人员表示,按法律规定,并不存在违法行为,但是需要提前告知购房者房屋属于抵押状态。而如果业主想维权的话,可以走司法程序。

分享 转发
TOP
发新话题 回复该主题