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工薪阶层往往为了一套心仪的房子,
就要付出一家人大半辈子的积蓄,
还要还上几十年的房贷。
但是往往钱花了,
买房了,还并不省心!
近期,王女士向《生活全报道》栏目反映,年,她在蔡甸区天鹅湖大道南的朗诗西海岸楼盘买了一套房子。可是等到近期要交房时,她才发现即将到手的两房两厅的次卧成了客厅里的隔房。
按照王女士的说法,她所购买的朗诗西海岸的商品房为77平米的2房2厅,最初看户型图的时候,她以为房子只有1室。但在购房时,售楼顾问反复强调交付前会优化成两室。可没想到要交房时,承诺进行次卧优化的部分毫无变化,反而是自己的客厅出现了一个隔房。
在王女士看来,这样所谓的两房结构实质上就是减小了她预期的使用面积。而有同样遭遇的还有朗诗西海岸另外4栋房子的业主。
根据业主们提供的该项目最初的宣传示意图显示,该楼盘3种面积的户型都进行了空间优化前后的对比,天台现浇、可拓空间大都是宣传图上的亮点。也是当时很多业主购房的重要理由。
为验证自己的说法,业主还提供当时购房时的一段视频资料。
视频资料上介绍:镂空的地方,到时候会现浇,现浇好了之后是个阳台,都是赠送的。房子实际使用面积是66个平方,但把赠送的面积算进去后,实际使用面积接近70个平方。
赠送的面积没有了,这让很多业主萌生了上当受骗的想法。随后,记者陪同业主们一起来到了朗诗西海岸售楼部,该项目负责人付经理表示,没有赠送面积这回事,宣传页描述的“优化”方案,也只是一个未来的装修建议。而他并不承认业主们提供视频中的人员是销售人员。
建议优化方案是否合理合法?
记者陪同业主们来到了蔡甸区住房和城乡建设局。蔡甸区建筑工程质量监督站的徐主任告诉记者,目前居民所反映的有虚假宣传的几栋(4栋、5栋、9栋、10栋)是按照合同上的蓝图施工的。
徐主任
蔡甸区建筑工程质量监督站
“我们是质监部门,质监部门注重的是按图纸施工,原来的蓝图是什么样的,我们就要求做什么样,这个工程是年的11月份完成了竣工验收,竣工验收都已经通过了。”
去对图纸中显示“空”的区域进行优化浇筑,
增加面积呢?
将一个违规的装修方案推荐给消费者,
是否存在虚假宣传的问题呢?
记者陪同业主们一起前往
蔡甸区市场监督管理局了解情况。
目前,针对朗诗西海岸涉嫌虚假宣传的问题,蔡甸区市场监督管理局已立案调查。在核查投诉人提供资料后,已与开发商公司的法务部门取得联系。同时,楼盘所在辖区大集街街道办也已成立工作专班,随时