“最近物业工作人员多次联系我，提醒我交物业费，可我的房子空着没住人，需要交物业费吗？”近日，市民罗女士来电咨询，她想了解一下，按照《民法典》相关规定，空置房有无必要交物业费。
罗女士介绍，自年初她购房之后，每年都缴纳了物业费。“今年5月，国家出台了《民法典》，听说对小区物业费有具体表述，但我平时忙于工作，对相关内容疏于学习，我想知道像这种情况，到底需不需要缴纳物业费呢？”
带着罗女士的问题，记者了解到，按照《民法典》规定，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主应当按照物业服务合同约定向物业服务人支付物业费。业主不得以未接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。也就是说无论是否入住，业主都需要按照物业服务合同约定支付物业费。
《民法典》还规定，业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
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