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呼之欲出西海岸最重要的增长极澎湃启航 [复制链接]

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近日,中国(青岛)枢纽型经济发展高峰论坛暨项目集中签约入驻仪式在青岛西海岸盛大召开。高峰论坛上大咖云集,著名经济专家叶檀、武剑红及各类机构、企业方代表等余人齐聚西海岸,呈上一场思想盛宴。而整场研讨会都围绕着同一个板块,那就是正在崛起中的西海岸交通商务区。

西海岸交通商务区的崛起正是依托于青岛西站成为全国高铁枢纽的重要趋势,尤其是连镇高铁将于本周四开通运营,盐通高铁今年12月28日将具备通车条件,连徐高铁也将在春节前接入青盐铁路。新区与上海、南京等长三角地区重点城市之间的快速铁路通道将全部开通。年底,从青岛西站出发,可通过青盐铁路、盐通高铁、沪苏通铁路、连镇高铁、连徐高铁4小时通达上海、南京、苏州、徐州、扬州等重点城市,形成与上海和江苏全域4小时经济圈,青岛西站将在今年年底成为青岛乃至山东半岛都市圈的交通大枢纽。这次论坛也是紧紧围绕“枢纽型经济”为主题,探讨和研判下一个五年中西海岸因为高铁流量爆发带来的重大产业机遇!

在主旨演讲环节,著名经济学家叶檀博士结合国家政策、经济形势等,向我们传达了非常重要的信号:中国大城市群建设过程中,高铁经济将扮演重要的牵引角色,西海岸作为青岛对接京津冀、长三角的桥头堡,必将是聚合多重红利的风口。北京交通大学经济管理学院武剑红教授也指出:高铁建设衍生产业链经济影响,发挥以轴带面的强大辐射作用,西海岸交通商务区逐步建设过程中,将会形成人口迁移、产业聚集等一系列经济发酵现象,将成为高铁战略的极大受益者。

区位示意图

专家对西海岸交通商务区的看好原因有很多,一方面是高铁时代下青岛西站是青岛当下唯一可以三面连通内外都市圈的国家特等高铁站,西海岸GDP仅次于上海浦东、天津滨海的全国第三大国家级新区,是全新获批的国家级自贸区;它拥有“电影之都、音乐之岛、啤酒之城、会展之心”四张国际名片,是青岛与全国、乃至全球城市往来联通的“西门户”,无论是地理位置、宏观战略还是迄今为止的基建建设,西海岸新区均占尽先机。另一方面就像浦东新区的虹桥交通商务区成长为足以与陆家嘴、徐家汇等比肩的核心商务区一样,西海岸新区的交通商务区注定会拥有一艘能承载整座城与世界联通需求的航母级交通商务“巨轮”,对内将流量导入海洋活力区、影视文化产业区、军民融合示范区等各大功能区。对外衔接京津冀、长三角甚至成为国家贯穿南北、连通东西的重要战略支点。

示意图

千里之行始于足下,若要将西海岸打造成能级足以与虹桥比肩的交通商务区,它仍需要进行更长远、更详细、更丰富的规划,需要政策的全力支持,需要进一步吸纳富有经验与资源实力的开发方参与进来,以政企双方的合力,共同擎动这一青岛版“虹桥交通商务区”的诞生。

鸟瞰图

目前交通商务区已经吸引绿地、平安、中国农批等总投资超过亿元的综合产业开发项目落户,值得注意的是虹桥成为国际一流商务生态圈正是因为绿地集团在产业方面的持续引入(成立于年的绿地,是一位天然的“造城者”。它如今已经凭借以房地产、基建为核心主导产业,消费、金融、健康、科创等产业协同发展的多元经营格局,实现遍及全球5大洲50余个国家的布局,总资产规模破万亿元,并连续八年占据世界强)。

所以这次绿地集团不仅与山东凯瑞商业集团、中健健身集团、仙手复健集团、颐高集团等产业资源方进行了集中签约仪式,还与西海岸工商联异业联盟进行了现场签约,未来将整合上海财经大学青岛财富管理研究院、青岛国际金融城招商服务平台、西海岸新区直播产业商会等资源,紧扣金融、直播、青年创业等经济热词,继续导入更多产业力量。更让人振奋的消息是绿地中央广场现已启动建设,助力交通商务区在未来2-3年里全面呈现一座类虹桥商务区的封面形象。

绿地正在持续为西海岸的高铁新城注入产业活力,而绿地·城际空间站正是绿地构建涵盖衣、食、住、行、商、办、娱、教、医等多种需求,同时服务于企业及个人的的交通商务区标杆大城项目。根据规划,绿地·城际空间站将包含约10㎡准甲级绿地大厦、约0㎡Q-BOX铂派自营酒店、约1㎡旗舰潮流商业、约10㎡众创中心以及约10㎡融媒中心等等,将通过商务、消费、文旅、宜居四区规划,集办公、酒店、商业、公寓、创客功能为一体,汇聚客流、财流、资本流,打造五大中心国际生活圈。占据以青岛西站为基点的青岛商务区形象一线,绿地·城际空间站未来将成为八方来客认识青岛的第一抹色彩,成为世界经济潮流触达青岛的第一站;它不仅将成就西海岸发展增长极的重要引擎和对话平台,更会成为未来西海岸交通商务区一张极具记忆点和代表性的城市名片。

西海岸交通商务区实景

这座“高铁新城”,正在随着产业的不断落地、金融、商业等多领域板块的填充完善,而逐渐迈向一座蓬勃的“高铁大城”。而青岛,也将因这座青岛版“虹桥交通商务区”的诞生,而向着一带一路国际新平台的目标加速迈进,展开一幅值得世界期待的未来城市画卷。

一座蓬勃的“高铁大城”呼之欲出!

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