北京哪家看白癜风最好 https://yyk.familydoctor.com.cn/2831/schedule/我直接说青岛西海岸的不足的地方吧,这主要是看我们站在哪个角度和去那里的目的是什么?青岛西海岸就是以前的黄岛开发区加上原来的胶南市,合并为一个西海岸新区。
西海岸算是青岛的工业区
大致在年左右,那是一个普通的早晨,西海岸有几个售楼处的工作人员正热情洋溢地盼望着来看房的各路人马,突然一声巨大的声响,迅速从各个渠道到达了青岛市民的耳中,附近的石化输油管道因为腐蚀疏于管理,终于在老黄岛区爆发了漏油管道起火的重大事故,那个位置有个老化工厂。那天对于黄岛售楼人员来说是一个黑暗的日子,有一位约了5个准客户来定别墅的女孩直接哭晕,客户一个没来,没有耐心的电话都不接,有耐心地道,什么意思?发生什么你不知道?还让我去买房?!这件事情过去2年多才慢慢被淡忘,黄岛的房价终于一路高歌到了现在1万2到1万5千元的这个均价。
以前青岛的老四方,是个重工业区(北车机车的四方厂就在这里),从年开始陆续从青岛市区搬迁出来,其中一部分就搬到了西海岸,包括海晶化工,泰能焦化,青岛碱厂,造船厂(一过黄岛的桥,右面就是武船重工)等等,其它的一些就搬到了平度。西海岸定位的就是依托董家口港的化工物流,大型制造,生物等等的工业区(是中国百强工业区之一),新引进的项目包括印刷项目、铝镁合金,工程机械等等,这边还有大型的工业园,如京东方,海尔,澳柯玛,富士康等等。
这些对于想在青岛西海岸安家落户养老的人可能会有一个障碍或者说是把这个看成是西海岸的不好的地方,但对于想创业的人却是求之不得,总之看你的目的是什么?但是可以转过来想一想,哪个城市的布局不是这样呢?
年的事故现场
西海岸的一部分
西海岸的交通,有个制约
西海岸是分为老区和新区的,老区就是长江中路往西,往北是新修的海岸线,新房子,商场和海滨路,一直到原来的胶南市,接触到日照为止。老黄岛区我在年之前就去过,那时就有工厂,是青岛的开发区,需要坐轮渡过去,交通极为不便,不过现在有胶州湾大桥,有胶州湾海底隧道,往市区,就是市南崂山这块地方要么过桥,要么过海,但是时间长,费用高。从西海岸座落的位置看,青岛的北部仍然是中心,包括青岛自己的市南区崂山区这样传统上的中心之都要过海底隧道或大桥。价格是这样的,跨海大桥是轿车50元,海底隧道轿车30元,办理ETC好像是八折。
青岛往西海岸的胶州湾海底隧道
青岛胶州湾跨海大桥
除了过桥过隧道费外,主要是过桥时间长(过隧道短些,过桥时间长,但开车比较轻松),上下班比较堵,耗在路上的时间大约得1个小时左右,所以西海岸并不吸引青岛的人才,而是吸引外来人才来黄岛落户,毕竟黄岛的房子还算便宜,但对于青岛的人想去黄岛,或者西海岸的人往青岛市中心,交通和交通费仍然是一大制约,这算是个不足之处。
公共交通方面,往西海岸有公交车,在火车站那边坐比较方便,1号线地铁现在还没有通过海底隧道,也许就是这一两年的事了,所以,通勤也不是障碍了,就是时间上可能会长一点。
西海岸的气候,生活方面,有什么不足吗?
其实在青岛的各区当中,西海岸的空气质量要比平度,李沧好,比市场和崂山差那么一点点。潮湿程度也差不多,青岛市中心,西海岸都是东南临海,春夏时,陆地低气压,海上风便会刮向陆地,然后你站在大小珠山上,或者是崂山上,都能看到一片片的雾穿过楼宇间,弥漫在生活空间里,这对于旅游的人来说,是一个景,但对于生活的人来说,不舒服,被子潮湿,衣服晒不干,衣服鞋子发霉等等。所以,黄岛刚建开发区的时候,海边没多少房子,都是在长江路往西的地方,现在海岸线修起来了,建了好多房子,潮湿和大雾是一个大问题,或者说是不足,如果您在西海岸买房,我建议往里一点,不要买在海边。
西海岸的居民主要是东北人,二是日照莱西胶州就是青岛附近的人,三是觉得青岛房价贵的人而来这里置业的,大致是这样一个群体构成。由于各地人多,所以生活参差百态,让西海岸极具生活气息,大型商场一个挨一个,五星级酒店也一个挨一个,往西去就是老区,20多年的房子,道路也不宽,但人多,供应丰富,从餐饮上来讲,新疆,东北,山东菜分庭抗礼,再加上川湘二位的补充,百花齐放,而且物价较之市南要便宜。
青岛西海岸青岛西海岸
旅游环境怎么样?
几乎很少游客往黄岛去旅游,其实那里的小珠山(失过一次火),大珠山的景色还挺美的,而且就在区中心,票价好像才20元,但去的游客少,主要是开发的一般,景观区小影响力弱,另外就是一个琅玡台,是个人造的景观,藏马山也宣传了很久,却因为自身条件的限制,青岛本地人都很少去,游客更少了。西海岸的海岸线修得挺漂亮的,有沙滩有步行道,但游客一来青岛就扎到市南崂山去,看了那边的海岸线也就不想看其它的了。我有次坐高铁从日照到董家口,特意体验一下这趟上天入地的地铁线路,从董家口坐13号线地铁往黄岛的边上,就是吾悦广场那里,从董家口开始几乎没有什么人。不过黄岛也有自己的优点,有几个岛,比如积米崖,灵山岛,鱼鸣嘴那里,风景很独特,要看怎么打造来吸引游客了。
雪后的小珠山
青岛西海岸
结论。看你站的位置,有时不足也能成为优势
对于生活和养老的人来说,工业区是一大不足;对于传统的人来说,会觉得这里并不是青岛,无论是青岛本市还是外地人,都认为青岛市南,是青岛,或者崂山是青岛,我之前写过一个,两个青岛老爷们聊天,关于给孩子买房子的事,为了在不在黄岛买房还悲伤的喝了一顿大酒,青岛人心理上并不认可黄岛,觉得偏远。
青岛西海岸
青岛西海岸
决定去青岛西海岸生活,好与不好,取决于你站在哪个角度去看,站的位置和高度不同,不足和优势是可以互为转化的。如果把眼光放长远一点,把青岛当成一个大青岛来看(未来是打造千万人口的大城市),西海岸未来肯定是个中心,最起码是一个副中心,有活力有潜力,这些不足就会转化为优势,尤其是从创业的角度来讲,西海岸更适合年轻人和创业的人,这里比青岛市区尤其老市区更有活力,更年轻,居住也密集,是个创业立足的好地方。
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